Opis
Winiary / Jeżyce | Nowa inwestycja mieszkaniowa | Idealny pod usługi lub gastronomię Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 118,28 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, 8-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego – jednego z trzech obiektów powstającej inwestycji. To doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem klientów – inwestycja docelowo zapewni zamieszkanie dla ok. 800 mieszkańców, generując stały ruch pieszy.
LOKAL - Powierzchnia: 118,28 m²
- Lokal na parterze z bezpośrednim dostępem od strony ciągu pieszego
- Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- Opcja stworzenia ogródka letniego
- Przeznaczenie: usługi, gastronomia, handel
- Duże witryny – idealne pod ekspozycję
To przestrzeń, którą możesz zaprojektować zgodnie z potrzebami swojego biznesu.
BUDYNEK I INWESTYCJA - Nowoczesna architektura
- 8-piętrowy budynek mieszkalny
- Jedna z trzech części nowej, prestiżowej inwestycji
- Duża liczba mieszkańców zapewniająca stały potencjał klientów
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest na skrzyżowaniu ul. Piątkowskiej i ul. Słowiańskiej – pomiędzy Winiarami a Winogradami, w dynamicznie rozwijającej się części miasta.
W pobliżu:
- Park Cytadela
- Kampusy uniwersyteckie
- Znana sieć handlowa generująca stały ruch pieszy
To miejsce łączy funkcję mieszkaniową, edukacyjną i handlową – idealne dla biznesu usługowego lub gastronomicznego.
KOMUNIKACJA - ok. 500 m do przystanków autobusowych
- szybki dostęp do trasy PESTKA
- dogodne połączenie z centrum i głównymi arteriami miasta
WARUNKI NAJMU - Stawka czynszu: 70 zł/m² netto
- Czynsz administracyjny: 9,34 zł/m² netto
- Media: płatne według zużycia
W tej samej lokalizacji dostępny jest również drugi lokal o powierzchni 154,71 m².
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
To doskonała przestrzeń na rozwój Twojego biznesu w jednej z najbardziej perspektywicznych części miasta.
Julia Konieczna
IMMO HOUSE
730-555-107
