Poznań, Województwo: Wielkopolskie

Opis

Na sprzedaż mieszkanie położone w oficynie kamienicy przy ul. Św. Marcin 43 w Poznaniu.
Lokal znajduje się z dala od ruchliwej ulicy, co zapewnia ciszę i spokój mimo ścisłego centrum miasta.
 
Ważna informacja – powierzchnia

• 37,1 m² – powierzchnia własnościowa (ujęta w księdze wieczystej)
  
• ok. 17 m² – powierzchnia w dzierżawie od właściciela kamienicy
  
• łącznie ok. 54 m² powierzchni użytkowej
  

Mieszkanie składa się z części własnościowej oraz części dzierżawionej, co zostało uwzględnione w dokumentacji technicznej lokalu

Rozkład mieszkania:

• część własnościowa:
  
  • przedpokój – 3,1 m²
    
  • pokój – 17,8 m²
    
  • pokój – 10,5 m²
    
  • łazienka – 5,7 m²
    
• część w dzierżawie:
  
  • kuchnia – 8,0 m²
    
  • pokój – 6,0 m²
    
  • przedpokój – 2,6 m²

 Szczegółowy rzut lokalu znajduje się w dokumentacji

 Standard i wyposażenie:

• mieszkanie umeblowane – gotowe do zamieszkania lub wynajmu
  
• oddzielna kuchnia
  
• łazienka z wanną i pralką
  
• okna dachowe – dobre doświetlenie wnętrz
  
• ogrzewanie miejskie
  
• spokojna oficyna mimo ścisłego centrum
  

Lokalizacja:
Ul. Św. Marcin – jedna z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych lokalizacji w Poznaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Stary Rynek
  
• uczelnie (UAM, UE)
  
• komunikacja tramwajowa i autobusowa
  
• sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe
  

Dlaczego warto:

• topowa lokalizacja inwestycyjna
  
• realnie większa powierzchnia użytkowa dzięki dzierżawie
  
• układ pozwalający na wynajem pokoi
  
• oficyna = cisza w centrum
  
• idealne pod najem długoterminowy lub studencki
  

ZAPRASZAM do kontaktu i na prezentację.
Julia Konieczna 
730-555-107
IMMOHOUSE

Szczegóły ogłoszenia