Poznań, ul. Wilczak Województwo: Wielkopolskie

Opis

Kameralne mieszkanie z duszą 77,7 m2 – Wilczak 26, Poznań 

Na sprzedaż przestronne, pełne światła mieszkanie o powierzchni 77,7 m², położone w wyjątkowym miejscu – w zabytkowej, kameralnej kamienicy przy ul. Wilczak 26.
Budynek mieści się na ogrodzonym terenie z podwórkiem i starodrzewiem, co tworzy niepowtarzalny klimat – centrum miasta, a jednocześnie sielankowa cisza i zieleń.

UKŁAD I CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i składa się z trzech pokoi:

• dużej sypialni gdzie można wydzielić garderobę. 
• mniejszego pokoju, idealnego na gabinet lub pokój dziecka,
• oddzielnej, jasnej kuchni,
• łazienki z oknem i wanną,
• przestronnego przedpokoju 

Pod mieszkaniem znajdują się dwie duże piwnice z oknami (bezpośrednio pod lokalem), które aktualnie pełnią funkcję pracowni i piwnicy – idealne rozwiązanie dla artysty, freelancera lub majsterkowicza.

STANDARD I POTENCJAŁ

• Mieszkanie zachowało swój oryginalny charakter – pod panelami znajdują się drewniane deski, które można odrestaurować i przywrócić im dawny urok.
• Okna PCV zapewniają dobrą izolację i doświetlenie pomieszczeń – światło wpada tu przez duże okna w każdym pokoju, nawet w łazience.
• Wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni, a grube mury kamienicy zapewniają komfort termiczny latem i zimą.
• W sypialni za szafą są drzwi do pokoju zaznaczonym na rzucie o pow 12,1 m2. Dzięki temu można zmienić przeznaczenie pokoi i komunikację. 

LOKALIZACJA
Ulica Wilczak to połączenie bliskości centrum z kameralną atmosferą starego Poznania. W pobliżu znajdują się tereny zielone nad Wartą, sklepy, komunikacja miejska, szkoły i przedszkola. Do Starego Rynku można dojść spacerem w kilkanaście minut.

ATUTY

• zabytkowa, zadbana kamienica z klimatem,
• wysoki parter,
• dwa doświetlone pomieszczenia piwniczne pod mieszkaniem (łącznie ok. 20 m²),
• miejsca postojowe i starodrzew na ogrodzonym podwórzu,
• jasna kuchnia i łazienka z oknem,
• możliwość aranżacji garderoby i pracowni,
• deski pod panelami – potencjał renowacyjny.

To mieszkanie dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat poznańskich kamienic, a jednocześnie szukają komfortowej przestrzeni z potencjałem adaptacyjnym.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Aleksandra Laskowska
tel. 512 112 412

Szczegóły ogłoszenia