Opis
Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową przeznaczoną pod inwestycje rekreacyjne. Zlokalizowaną około 15 km od Poznania oraz od zjazdu na A2 Krzesiny.
Powierzchnia działki: 55964 m2.
• stan prawny gruntu: pełna własność z księgą wieczystą
• istnieje możliwość zabudowy przez przyszłego właściciela nieruchomości;
• komunikacja publiczna autobusowa;
• dostępne media: prąd w odległości 50m, gaz przy działce
Wytyczne z MPZP:
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami: 1US, 2US, 3US, 4US ustala się:
1) lokalizację obiektów sportowo-rekreacyjnych;
2) lokalizację usług nieuciążliwych (np. usługi z zakresu gastronomii, hotelarstwa) związanych z funkcją wiodącą, tj. usługami sportu i rekreacji, przy czym powierzchnia tych usług nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce budowlanej;
3) maksymalną powierzchnię zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej;
4) intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna - 0,4;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 50%;
6) wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 15 m, przy czym dla budynków pomocniczych, szatni, wiat, nie więcej niż 6 m;
7) geometria dachu: dowolna;
8) wykończenie zewnętrzne budynków: a) kolorystyka elewacji: stosowanie na elewacjach budynków materiałów wykończeniowych takich jak: tynk w odcieniach bieli lub kolorów szarych, piaskowych lub beżowych, cegła, drewno, materiały drewnopochodne, kamień, beton architektoniczny, b) w przypadku dachu stromego ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw ceglastej, brązowej, czarnej i antracytowej (i ich pochodnych);
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 3000 m², przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami, w granicach danego terenu;
10) lokalizację miejsc postojowych, zgodnie z § 29 ust. 1;
11) dostęp do terenu zgodnie z § 29 ust. 1;
12) dopuszczenie lokalizacji: a) jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m², b) miejsc postojowych, c) miejsc postojowych dla rowerów, w tym także w formie wiat, d) szatni, e) wiat, f) tymczasowych obiektów usługowo-gastronomicznych, g) urządzeń turystycznych.
Uwaga: Pobieramy wynagrodzenie za pośrednictwo
PROMOCJA! Dla naszych klientów 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin.
