6 500 000 PLN
Sprawdź wysokość raty, sumę odsetek i całkowity koszt kredytu.
Wyniki kalkulatora mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty, porady finansowej, prawnej ani podatkowej w rozumieniu przepisów prawa. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji skontaktuj się z naszym specjalistą.
TEREN INWESTYCYJNY | POZNAŃ – WILDA | UL. KRZYŻOWA / POWSTAŃCZA
Narożna działka z potencjałem inwestycyjnym ok. 2000 m² PUM
Jedna z ostatnich tak atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych na Wildzie.
Zabudowa inwestycji opracowana na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami oraz dwukondygnacyjną podziemną halą garażową.
Teren posiada bardzo duży potencjał dalszej optymalizacji projektu i stworzenia inwestycji premium w jednej z najmocniejszych lokalizacji Poznania.
PARAMETRY wyliczone przez architektów.
* budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami,
* ponad 20 lokali mieszkalnych
* lokal usługowy
* podziemna hala garażowa – do -2
* zabudowa narożna wpisująca się w pierzeję ulic Krzyżowej i Powstańczej.
KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI
potencjał inwestycyjny ok. 2 000 m² PUM,
narożna działka z bardzo dobrą ekspozycją,
dwa niezależne wjazdy do hali garażowej,
możliwość wygodnej organizacji komunikacji i garaży,
lokalizacja premium pod miejski projekt typu city-life,
bliskość centrum, Starego Browaru i terenów zielonych,
bardzo ograniczona podaż podobnych gruntów w tej części Poznania.
ARCHITEKTURA I CHARAKTER INWESTYCJI
możliwości zabudowy zakładają budynek harmonijnie wpisujący się w historyczną tkankę Wildy, jako nowoczesne narożne zamknięcie kwartału zabudowy.
Założenia urbanistyczne przewidują:
* usługowy, aktywny parter otwarty na ulicę,
* elegancką pierzeję narożną,
* dopasowanie wysokości do historycznej zabudowy sąsiedniej,
* wysoką estetykę elewacji i proporcji budynku.
Parametry zabudowy:
* dach stromy od frontu oraz dach płaski w dalszej części budynku,
* możliwość realizacji lukarn,
* maksymalna powierzchnia zabudowy:
* do 85% dla pierwszej kondygnacji,
* do 75% dla pozostałej części budynku,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%.
POTENCJAŁ PREMIUM
Dużym atutem nieruchomości jest naturalne nachylenie ulicy i terenu, dzięki czemu ostatnie kondygnacje mogą uzyskać atrakcyjne otwarcie widokowe.
Projekt daje możliwość stworzenia:
To element, który może znacząco zwiększyć wartość końcową projektu i stworzyć najmocniejszy lokal całej inwestycji.
DLA KOGO?
Oferta skierowana do:
Szczegółowe materiały oraz dokumentacja dostępne po kontakcie.
Aleksandra Laskowska – 512 112 412
Kontakt:
Aleksandra Laskowska
tel: 512 112 412
a.laskowska@immohouse.pl
Kontakt do biura:
Immo House
690881655
j.buchowski@immohouse.pl
