Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego domu do wprowadzenia, przytulny, zadbany w pełni wyposażony i urządzony w wysokim standardzie, nowocześnie i spójnie nie wymagający nakładów finansowych. 128.5m2 pow. użytkowej.
Pełen uroku dom o pięknych proporcjach bryły, oraz atrakcyjnej przestrzeni wewnątrz. Salon dzięki otwarciu na pozostałą część domu i duże przeszklenie na ogród jest przestronny i zachęca do spędzania w nim czasu. Kominek, jadalnia w wykuszu, widok na schody, oraz dobre doświetlenie podnoszą atrakcyjność tego pomieszczenia. zaprojektowany na parterze pokój może pełnić funkcję gabinetu. Piętro mieści 3 pokoje z balkonami, garderobę oraz komfortowo wyposażona łazienkę. Powierzchnia domu została wykorzystana bardzo ekonomicznie. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia AGD .
Ogród wyposażony jest w system nawadniania, dreny, kanalizację deszczową połączoną ze zbiornikiem 2,5m3 wyposażonego w pompę zasilającą system nawadniania (studnia ).Na ogrodzie są liczne nasady oraz miejsce na własny warzywniak i ognisko.
Nieruchomość jest wyposażona w instalację solarną (Solar Edge )o mocy 5,6 Kwp z optymalizacją, oraz możliwością rozbudowy do 12 Kwp. zamontowaną na dachu dwustanowiskowego garażu (dach wzmocniony-podwójny ) bramy garażowe automatyczne, garaż jest ocieplony.
Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, co zapewnia szybki dojazd do Środy Wlkp.DK11 (5km) oraz bardzo dobry dojazd do Poznania (35km)
Zestawienie pomieszczeń
PARTER:
1 wiatrołap 3,10 m2
2 kuchnia 10,40 m2
3 salon+jadalnia 30,10 m2
4 gabinet 11,20 m2
5 hol 7,00 m2
6 kotłownia 4,20 m2
7 łazienka 3,00 m2
Razem pow. użytkowa 69,00 m2
PIĘTRO:
1 schody 5,20 m2
2 hol 6,10 m2
3 łazienka 5,00 m2
4 pokój 10,20 m2
5 pokój 17,80 m2
6 pokój 13,70 m2
7 garderoba 1,50 m2
Razem pow. użytkowa 59,50 m2
Budynek posadowiony został na fundamentach murowanych, ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego gr. 24 cm. Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego jak i płyty gipsowo-kartonowej. Strop gestożebrowy-TERIVA. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu-dachówka ceramiczna. Dom ogrzewany jest instalacją CO, zasilany piecem gazowym firmy Veissmann. Na parterze jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazience oraz kotłowni są grzejniki. Na piętrze w holu i łazience jest ogrzewanie podłogowe, w sypialniach są zainstalowane grzejniki. Budynek ocieplony, elewacja wykończona tynkiem strukturalnym. Stolarka okienna PCV i drewniana, drzwi typu Porta . w kotłowni znajduje się również system zmiękczania wody firmy Veissmann. Stan techniczny nieruchomości jest w znakomitym stanie. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Dom wyposażony jest w monitoring, oraz alarm.
Jeśli szukasz domu dla siebie i swoje rodziny gotowego do zamieszkania ta nieruchomość jest idealna dla ciebie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie.
IMMOHOUSE
Katarzyna Przybyła
Tel. 531 481 961
k.przybyla@immohouse.pl
