Oblicz wysokość prowizji od transakcji nieruchomości i zobacz, co otrzymujesz w ramach współpracy z immoHouse.
Kalkulator prowizji agencji
Zobacz, ile wynosi prowizja immoHouse i co dokładnie otrzymujesz w cenie.
Wyniki kalkulatora mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty, porady finansowej, prawnej ani podatkowej w rozumieniu przepisów prawa. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji skontaktuj się z naszym specjalistą.
Ile wynosi prowizja biura nieruchomości?
Prowizja pośrednika to wynagrodzenie za doprowadzenie do transakcji. Na polskim rynku wynosi zwykle od 2% do 3% ceny nieruchomości plus VAT, choć stawki i model rozliczenia ustala indywidualnie umowa pośrednictwa. Kalkulator pokazuje kwotę prowizji dla zadanej ceny i procentu.
Za co właściwie płacisz?
Dobra agencja to znacznie więcej niż „wystawienie ogłoszenia”. W ramach prowizji w immoHouse otrzymujesz m.in.:
- profesjonalną wycenę i strategię cenową,
- sesję zdjęciową, home staging i przygotowanie oferty,
- marketing w portalach, mediach społecznościowych i wśród bazy klientów,
- organizację i prowadzenie prezentacji,
- weryfikację kupujących i negocjacje ceny,
- obsługę prawną i pomoc w drodze do aktu notarialnego.
Przykład wyliczenia prowizji
Nieruchomość za 650 000 zł, prowizja 2,5% + VAT: prowizja netto wynosi 16 250 zł, a brutto (z 23% VAT) ok. 19 990 zł. Kalkulator pozwala szybko sprawdzić różne stawki i porównać je z wartością otrzymywanych usług.
Najczęściej zadawane pytania
Czy prowizję płaci kupujący czy sprzedający?
Zależy od modelu umowy. Może ją pokrywać sprzedający, kupujący lub obie strony. Zasady zawsze określa pisemna umowa pośrednictwa.
Czy prowizja jest negocjowalna?
Tak, wysokość prowizji i zakres usług ustala się indywidualnie. Warto patrzeć nie tylko na procent, ale na to, co realnie obejmuje obsługa.
Czy do prowizji dolicza się VAT?
Tak. Prowizja pośrednika jest usługą objętą 23% VAT, dlatego kwotę brutto warto liczyć od początku.
Kiedy płaci się prowizję?
Najczęściej w momencie zawarcia umowy sprzedaży (aktu notarialnego), zgodnie z zapisami umowy pośrednictwa.
Co daje umowa na wyłączność?
Pozwala agencji zaangażować pełny budżet marketingowy i skupić działania na Twojej ofercie, co zwykle przyspiesza sprzedaż i poprawia uzyskaną cenę.