Bardzo zadowolona ze współpracy z Moniką przy zakupie mieszkania. Od pierwszego kontaktu pełen profesjonalizm, ogromne zaangażowanie i ciepłe podejście na każdym etapie. Gorąco polecam.
Oliwia Bandurska, 6 miesięcy temu
Biuro nieruchomości Poznań
Sprzedaj mieszkanie w Poznaniu. Nie sprzedamy w 6 miesięcy, nie płacisz nic.
Przejmujemy całą sprzedaż: wycenę, zdjęcia, spacer 3D, film, ogłoszenia, promocję, telefony, prezentacje, negocjacje i formalności. Ty podpisujesz akt notarialny.
123 opinii w Google Prowizja tylko po sprzedaży Poznań i okolice
500+obsłużonych klientów 1000+sprzedanych i wynajętych 2009na rynku od
6 miesięcy pracy na nasz koszt. Bez sprzedaży, bez prowizji.
Podpisujesz umowę na 6 miesięcy. Przez ten czas robimy wszystko, żeby sprzedać Twoją nieruchomość. Jeśli się nie uda, umowa wygasa i nie płacisz nam ani złotówki.
- 0 zł z góryZdjęcia, spacer 3D, film, ogłoszenia i promocja są po naszej stronie.
- 0 zł bez efektuNie doprowadzimy do sprzedaży w 6 miesięcy, nie wystawiamy faktury.
- Rozliczenie po przeniesieniu własnościProwizja należy się dopiero po przeniesieniu własności nieruchomości.
Zakres obsługi
Piętnaście kroków do sprzedaży. Trzynaście robimy my.
Tak wygląda cała droga od telefonu do aktu notarialnego. Twoje są tylko pierwszy i ostatni krok.
Ty: 2 krokiZostawiasz numer i podpisujesz akt. ImmoHouse: 13 krokówCała reszta, od wyceny po negocjacje i formalności.
Zostawiasz numer
Trzydzieści sekund. Nie podpisujesz niczego i nie musisz z nami pracować.
Oddzwaniamy z ceną
Pytamy o nieruchomość i podajemy proponowaną kwotę sprzedaży wraz z uzasadnieniem.
Wycena i strategia ceny
Analiza realnych transakcji z Twojej dzielnicy. Ustalamy cenę, która sprzedaje, i termin.
Sesja zdjęciowa
Profesjonalne zdjęcia nieruchomości. Bez telefonu z ręki i zdjęć pod światło.
Spacer 3D
Wirtualny spacer po całym metrażu. Kupujący zwiedza w nocy, z drugiego miasta.
Film ofertowy
Krótkie wideo do ogłoszeń i social mediów.
System wymiany ofert MLS
Oferta trafia do wspólnej bazy pośredników. Agenci z innych biur dopasowują ją do klientów, którzy już szukają.
Ogłoszenia na portalach
Opis, zdjęcia i rzut na Otodom, Morizon, Gratkę, Nieruchomości-online i innych portalach.
Promocja w social mediach
Płatna i organiczna promocja oferty na Facebooku i Instagramie, wśród kupujących z Poznania.
Każde zapytanie idzie przez nas
Odbieramy wszystkie telefony. Twój numer nie trafia do ogłoszenia.
Umawiamy i prezentujemy nieruchomość
Ustalamy terminy i prowadzimy pokazania. Ty nie musisz być obecny.
Weryfikacja klienta
Sprawdzamy, czy kupującego stać na Twoją nieruchomość.
Negocjacje
Prowadzimy je, reprezentując Twój interes.
Kompletowanie dokumentów
Zbieramy wszystkie dokumenty niezbędne przed finalizacją transakcji.
Akt
Umowa przedwstępna lub przenosząca własność. Dopilnujemy wszystkiego od A do Z.
Koszt zdjęć, spaceru 3D, filmu, ogłoszeń i promocji ponosimy my. Nie sprzedamy w 6 miesięcy, nie płacisz ani złotówki.
Opinie
Tak nas ocenia 123 klientów w Google
Pracowaliśmy z Marcinem Ciszewskim, który podjął się sprzedaży mieszkania na naszych warunkach, gdy inni agenci rezygnowali. Sprzedał błyskawicznie. Pełen profesjonalizm.
Robert, 8 miesięcy temu
Dzięki współpracy z Zofią wszystkie formalności załatwiliśmy szybko, a teraz cieszymy się wymarzonym mieszkaniem. Wszystko bezstresowo i z przyjemnością. Gorąco polecamy!
Julia Roszak, 4 miesiące temu
Wyjątkowo rozumieją temat sprzedaży mieszkań. Świetnie prezentują oferty dzięki wirtualnym spacerom, profesjonalnym zdjęciom i filmom promocyjnym. Jedna z niewielu takich firm.
Maksymilian Szmergiel, 11 miesięcy temu
Współpraca z Panią Małgorzatą Kawką była bardzo dobra. Jest to osoba kompetentna, pomocna i co jest bardzo ważne zawsze dostępna, co niewątpliwie pomogło w szybkiej sprzedaży nieruchomości. Polecam z pełnym przekonaniem.
Krystyna Hatzke, 2 miesiące temu
Z pełnym przekonaniem polecam współpracę z Panią Małgorzatą Kawką. Cała transakcja została przeprowadzona profesjonalnie, sprawnie i w bardzo krótkim czasie. Na każdym etapie mogliśmy liczyć na doskonały kontakt i pełne zaangażowanie.
Bartosz Michałowski, miesiąc temu
Pani Julia Konieczna wyróżnia się nie tylko najwyższym profesjonalizmem, ale także ogromną empatią i umiejętnością uważnego słuchania potrzeb klienta. Dzięki jej wsparciu cała transakcja przebiegła bezstresowo.
Kamila Magdalena, miesiąc temu
Współpraca z Panią Julią przebiegła wzorowo. Od pierwszego kontaktu wszystko było jasne, konkretne i bardzo sprawne. Widać, że Pani Julia naprawdę zna się na swojej pracy i podchodzi do klienta indywidualnie.
Maksymilian G, miesiąc temu
Jestem bardzo zadowolona ze współpracy z tym biurem nieruchomości. Miałam przyjemność współpracować z Panią Zofią, która była bardzo zaangażowana, pomocna i zawsze służyła dobrą radą.
kaja wiktorowicz, 2 miesiące temu
Z całego serca polecam współpracę z Panią Julią z Immo House. Dzięki jej profesjonalizmowi, zaangażowaniu i świetnej organizacji cały proces przebiegł sprawnie i bez żadnego stresu.
Marek Krupski, miesiąc temu
Porównanie
Immo House a typowe biuro nieruchomości
Prowizja u pośredników w Poznaniu jest podobna. Różnica jest w tym, co dostajesz za nią i co się dzieje, kiedy nieruchomość się nie sprzedaje.
Kiedy płacisz prowizję Dopiero po przeniesieniu własności. 2-3% i ani złotówki wcześniej. Zwykle też po sprzedaży, ale bez gwarancji, że brak efektu nic nie kosztuje.
Brak sprzedaży w 6 mies. Umowa wygasa, nie płacisz nic. Zdjęcia, spacer 3D, film i promocja zostają naszym kosztem. Umowa zwykle się przedłuża, a poniesione koszty marketingu bywają doliczane.
Zdjęcia, spacer 3D, film W standardzie, na nasz koszt, przy każdej ofercie. Często dopłata albo tylko zdjęcia telefonem z ręki.
Kto prowadzi transakcję Jeden licencjonowany pośrednik od wyceny po akt notarialny. Inna osoba przy każdym telefonie, historia opowiadana od nowa.
Zasięg oferty Portale, płatna promocja w social mediach i wspólna baza międzyagencyjna. Zwykle same portale, bez budżetu reklamowego za ofertą.
Twój numer telefonu Nie trafia do ogłoszenia. Każde zapytanie odbieramy my. Bywa publikowany, a telefony od oglądaczy odbierasz sam.
Zespół
Twoją sprzedaż prowadzi jeden licencjonowany pośrednik
Nie call center i nie inny człowiek przy każdym telefonie. Ta sama osoba od wyceny po akt notarialny.
Jan Buchowski Właściciel · lic. 29607 
Monika Hałas-Kurczaba Licencjonowany pośrednik · lic. 26098 
Małgorzata Kawka Licencjonowany pośrednik 
Marcin Ciszewski Licencjonowany pośrednik · lic. 27362 
Martyna Lehmann Licencjonowany pośrednik · lic. 27384 
Zofia Papierz Licencjonowany pośrednik · lic. 28506 
Katarzyna Przybyła Doradca ds. nieruchomości 
Aleksandra Laskowska Profesjonalna pośredniczka · lic. 9797 
Julia Konieczna Licencjonowany pośrednik · lic. 32102 Pytania sprzedających
Prowizja, czas sprzedaży, dokumenty
Ile kosztuje pośrednik przy sprzedaży mieszkania?
Prowizja wynosi od 2 do 3 procent ceny sprzedaży, zależnie od zakresu obsługi i rodzaju nieruchomości. Ustalamy ją jasno przed podpisaniem umowy i rozliczamy wyłącznie po przeniesieniu własności nieruchomości. Żadnych opłat z góry, żadnych kosztów zdjęć, spaceru 3D, ogłoszeń ani promocji. Jeśli nie sprzedamy w 6 miesięcy, nie płacisz nic.
Na czym polega gwarancja 6 miesięcy?
Podpisujemy umowę na 6 miesięcy. Przez ten czas prowadzimy pełną obsługę: wycenę, zdjęcia, spacer 3D, film, ogłoszenia, promocję w social mediach, system międzyagencyjny, prezentacje, negocjacje i formalności. Jeśli w tym okresie nie doprowadzimy do sprzedaży, umowa wygasa i nie jesteś nam winien ani złotówki.
Ile trwa sprzedaż mieszkania w Poznaniu?
Przy poprawnie wycenionej i dobrze przygotowanej ofercie od publikacji do umowy przedwstępnej mija zwykle 6 do 10 tygodni. Największy wpływ na ten czas ma cena wyjściowa, dlatego zaczynamy od wyceny, a nie od ogłoszenia.
Czy konsultacja i wycena naprawdę są bezpłatne?
Tak. Oddzwaniamy, pytamy o nieruchomość i podajemy proponowaną kwotę sprzedaży wraz z uzasadnieniem. Nie musisz z nami pracować i nie podpisujesz niczego, żeby ją poznać.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży?
Podstawa to numer księgi wieczystej, akt własności lub przydział spółdzielni oraz zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami. Przy domu dochodzi dokumentacja techniczna. Mówimy dokładnie, co skompletować, i sprawdzamy komplet przed notariuszem.
Czy muszę dać wyłączność?
Umowa na wyłączność jest warunkiem gwarancji 6 miesięcy, bo tylko wtedy możemy zainwestować w sesję zdjęciową, spacer 3D, film i płatną promocję bez ryzyka, że ktoś sprzeda mieszkanie obok nas. To ta sama umowa, która zdejmuje z Ciebie całą pracę.
Poznań, dzielnica po dzielnicy
Sprzedajemy tam, gdzie mieszkasz
Ceny transakcyjne różnią się między dzielnicami nawet o kilkanaście procent. Wycenę opieramy na Twojej, nie na średniej dla miasta.
Sprawdź, ile warta jest Twoja nieruchomość
Bezpłatna konsultacja z agentem z Poznania i proponowana kwota sprzedaży. Nie musisz z nami pracować.
Immo House, agencja nieruchomości z Poznania. Licencjonowani pośrednicy, rynek wtórny, ul. Wyspiańskiego 14/3.