słoneczne przestronne trzypokojowe Rataje

TYLKO W IMMO HOUSE! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Poznań | Rataje | os. Oświecenia | 77,9 m² | 3 pokoje | balkon | 7. piętro

78 metrów kwadratowych do własnej aranżacji – ogromna powierzchnia z jeszcze większym potencjałem!
Szukasz przestronnego mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Zależy Ci na dużym metrażu, funkcjonalnym układzie i lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych? Ta propozycja na poznańskich Ratajach jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77,9 m², położone na 7. piętrze szesnastopiętrowego, ocieplonego budynku na os. Oświecenia. To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał w przestronnych wnętrzach i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb.
Budynek pochodzi z 1980 roku i jest zadbany. Wymienione na nowoczesne windy oraz utrzymane w dobrym stanie części wspólne pozytywnie wpływają na komfort codziennego użytkowania.

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI
Mieszkanie oferuje dużą powierzchnię i funkcjonalny układ, który daje szerokie możliwości aranżacyjne.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny pokój dzienny o powierzchni 17,9 m² z wyjściem na balkon,
• duża sypialnia o powierzchni 20,2 m²,
• dodatkowy pokój o powierzchni 12 m²,
• oddzielna kuchnia o powierzchni 8,1 m²,
• łazienka,
• oddzielne WC,
• przedpokój.

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon (3 mkw.) oraz piwnica.
Trzy pokoje i osobna kuchnia zapewniają wygodny podział przestrzeni. Duże pomieszczenia dają możliwość stworzenia komfortowego mieszkania dla rodziny, przestrzeni dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub wnętrza odpowiadającego indywidualnej wizji przyszłego właściciela.
To właśnie metraż jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Możesz postawić na nowoczesny, minimalistyczny styl, przytulne wnętrza rodzinne albo bardziej zdecydowany projekt z wykorzystaniem potencjału dużych pomieszczeń.
78 m², które czekają na Twój pomysł!

BUDYNEK I OTOCZENIE
Budynek z wielkiej płyty z 1980 roku to charakterystyczny element zabudowy Rataj — dzielnicy cenionej za rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do komunikacji miejskiej i dużą ilość zieleni.
Najważniejsze atuty:

• 7. piętro w szesnastopiętrowym budynku, zapewniające widok na panoramę miasta
• dwustronne mieszkanie, gwarantujące doskonałe doświetlenie,
• ocieplony i zadbany blok,
• nowoczesne, wymienione windy,
• zadbane części wspólne,
• rozległe przestrzenie między budynkami,
• liczne tereny zielone i miejsca do spacerów.

LOKALIZACJA – RATAJE, OS. OŚWIECENIA
Rataje to jedna z tych części Poznania, w których miejska infrastruktura łączy się z dużą ilością zieleni i przestrzenią osiedlową. Bliskość centrum oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
Komunikacja miejska

• przystanek autobusowy bezpośrednio pod blokiem,
• około 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego,
• dogodne połączenia z centrum Poznania i innymi częściami miasta.

Zakupy, handel i usługi
W pobliżu znajduje się centrum handlowe Posnania, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze i inne miejsca potrzebne na co dzień.
Infrastruktura dla całej rodziny
Rataje oferują rozbudowane zaplecze usługowe i społeczne. W okolicy znajdują się:

• szkoły i przedszkola,
• przychodnie i placówki medyczne,
• apteki,
• sklepy i punkty codziennych zakupów,
• restauracje, lokale gastronomiczne i kawiarnie,
• różnorodne punkty usługowe.

ZIELEŃ I REKREACJA – MALTA W ZASIĘGU RĘKI
Rataje wyróżniają się dużą ilością zieleni, rozległymi terenami osiedlowymi i przestrzenią pomiędzy budynkami. To dobre warunki do codziennych spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku po pracy.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Maltańskiego. Malta oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu — od spacerów i jazdy na rowerze po bieganie i inne formy aktywności.

PODSUMOWANIE
Duży metraż, funkcjonalny układ i ogromne możliwości aranżacyjne — to mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi przestrzeń, której często brakuje w nowych inwestycjach.
78 m² do własnej aranżacji, trzy pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, tramwaj w odległości około 5 minut spacerem, autobus pod blokiem, bliskość Posnanii i terenów rekreacyjnych Malty. Wszystko to w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury Rataj.

Jeśli szukasz mieszkania, którego potencjał możesz wykorzystać według własnego pomysłu, zapraszam na prezentację!
Marcin Ciszewski
IMMO HOUSE
tel. 790 893 353

Kontakt:
Marcin Ciszewski
tel: 790 893 353
m.ciszewski@immohouse.pl

Kontakt do biura:
Immo House
690881655
j.buchowski@immohouse.pl