Opis
Sprzedam działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z MPZP o łącznej powierzchni 2785m2, położoną w malowniczych Kopankach (Gmina Opalenica). Działka 303/8 oraz 156/8 (jedna całość) w kształcie prostokąta o wymiarach 45,5mx65mx40mx61m. Idealna pod zabudowę jednorodzinną, tuż przy samym lesie!
Uchwała Rady Miejskiej w Opalenicy ustala:
Na terenie projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednordzennej, oznaczonym na rysunku planu symbolem MN ustala się:
1. prawo do lokalizacji jednego budynku mieszkalnego, wolnostojącego na każdej działce, dla którego dopuszcza się maksymalną wysokość dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe oraz dach dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 30*-45*,
2. usytuowanie przeważającej kalenicy, zgodnie z oznaczeniem rysunku,
3. poziom posadzki parteru budynku na wysokości maksymalnie 0,4m, a wysokość okapu maksymalnie 3,5m od poziomu gruntu rodzimego od strony przylegającej ulicy,
4. prawo do realizacji budynku gospodarczego lub garażu o maksymalnej wysokości 6m, z dachem skośnym, symetrycznie dwuspadowym, o nachyleniu połaci dachowych 30*-45*, lokalizowanego w odległości minimum 15m od ściany frontowej budynku mieszkalnego, w głąb działki,
5. prawo do lokalizacji budynków, o których mowa w pkt 4, maksymalnie 1,5m od granicy sąsiedniej działki,
6. maksymalną powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej- 30% oraz obowiązek przeznaczenia minimum 30% powierzchni działki jako powierzchni biologicznej czynnej,
7. prawo do jednego wjazdu na działkę z przyległej ulicy,
8. prawo do grodzenia terenu w liniach rozgraniczających działkę do wysokości 1,5m ze wskazaniem do realizacji płotów drewnianych i żywopłotów.
Media:
- woda- miejska, w drodze,
- prąd- w drodze,
CENA: 264 575,00 zł
Brak obciążeń, brak hipoteki, KW.
Zapraszam na prezentację.
Martyna Lehmann
tel. 534648778
IMMO HOUSE
