Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu pod inwestycję w Przeźmierowie.
Świetna lokalizacja oraz spora przestrzeń, którą może się pochwalić dana nieruchomość pozwala na wiele sposobów zadbać, zorganizować lub przeorganizować istniejące na nieruchomości pokoje, biura oraz hali produkcyjno-magazynowe do naprawdę różnych Państwa potrzeb.
Opcja nr 1: Część domu, którą właścicieli wybudowali pod dom jednorodzinny można jak najbardziej zostawić na cele mieszkalne, przecież kuchnia z jadalnią (27 m²), 3 sypialni (14 m², 14 m² oraz 12 m²), gabinet z balkonem z możliwością przerobienia na kuchnię (posiada przyłącze gazowe, wodę, kanalizację) oraz łazienka z wanną i prysznicem (7,5 m²) i dodatkową toaletą (1,5 m²) pozwala się zmieścić dużej rodzinie, żeby każdy jej członek miał swoją prywatną przestrzeń, a wieczory spędzać razem w pokoju dziennym z kominkiem (42 m²)
Ewentualnie (opcja nr 2), tamta część domu świetnie się nadaje na przebudowę do wynajęcia pod osobne biura (siedziba firmy, szkoła językowa), lub do wydarzeń/zajęć kulturalnych (szkoła muzyczna, grupowe zajęcia fitness, centrum urody oraz różne gabinety zabiegowe).
Część usługowa, która się składa z pomieszczeń gospodarczych, pralni, kotłowni, pomieszczeń biurowych, toalety oraz hali produkcyjno-magazynowej ma duży potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej (na przykład drukarni) lub zaadaptowania do magazynowania towarów (układy danych pomieszczeń oraz przybliżone metraże są podane na rzutach kondygnacji).
Dodatkowe atuty danej nieruchomości:
- do firmy prowadzi osobne wejście oraz brama garażowa;
- dom ocieplony styropianem;
- ogrzewanie gazowe oraz kominkowe;
- okna plastikowe;
- brama wjazdowa jest sterowana automatycznie;
- monitoring;
- osobne przyłącze 100KW pozwala zamontować maszyny;
Oprócz tego nieruchomość jest usytuowana w bardzo cichej okolicy Przeźmierowa, jednocześnie cała infrastruktura się znajduje w odległości do 5-15 minut samochodem lub pieszo:
• Park / boisko sportowe / plac zabaw - 15 min. pieszo;
• Las - 5 min. pieszo;
• Kościół - 10 min. pieszo;
• Centrum handlowe (apteka / bank / piekarnia / poczta / Chata Polska) - 5 min. samochodem;
• Ul. Rynkowa - 5 min. pieszo;
• Biedronka / Rossmann / Pepco / fryzjer - 5 min. samochodem;
• Placówka LUX MED - 10 min. pieszo;
• Jezioro Kierskie - 5 min. samochodem;
• Centrum handlowe CH Auchan Swadzim (Leroy Merlin, Decathlon, Media Expert) - 7 min. samochodem.
• 200 m do publicznego przedszkola;
• 700 m do szkoły podstawowej;
• 300 m do ośrodka zdrowia i placu zabaw;
• droga krajowa nr 92 ~ 300 m ;
• autostrada S11 ~ 2,5 km.
Cena jest do niewielkiej negocjacji.
Zapraszam serdecznie chętne osoby na prezentację nieruchomości
