Opis
Sprzedam wykończony, nowy dom wolnostojący w Długiej Goślinie – urokliwe miejsce, blisko lasu i jeziora!
A co będzie za płotem? W tym przypadku mogę z radością odpowiedzieć, że na pewno dalej będą to pola, bo wysoka klasa ziemi nie pozwala na ich zabudowanie, czy to nie świetna wiadomość?! Z jednej strony sąsiad, z drugiej pusta działka - zachowasz prywatność, ale nie będziesz się tu czuć samotnie. Tylko jedna linia zabudowy, z jednej strony drogi. Po drugiej stronie drogi też są same pola.
To miejsce zauroczy Cię bliskością natury, a jednocześnie nie będziesz mieć poczucia, że jesteś daleko od cywilizacji - będziesz mieć tu sąsiadów z obu stron. Ale sama działka o pow. 1200 m2 jest na tyle przestronna, że zapewni Ci dużą prywatność. A wystarczy wyjść na drogę by znaleźć się na przepięknej, starej alei drzew, zobaczyć pola, las i mieć jezioro praktycznie na wyciągnięcie ręki. Jak uciec z miasta, to właśnie tu! Twoim łącznikiem z cywilizacją będzie światłowód - jeśli pracujesz zdalnie, to tu się możesz śmiało przeprowadzić...
Układ
PARTER 140 m2 z podwójnym garażem.
Pomieszczenia: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż w bryle budynku.
PODDASZE ok. 50 m2 powierzchni użytkowej do zagospodarowania - wyprowadzone media, podłoga ocieplona wełną. Wyjście na górę obudowane płytą k-g i zamknięte świetlikiem w formie okna.
Projekt domu E141 - można sprawdzić w internecie.
Stan
Parter jest wykończony - kuchnia jest w trakcie montażu (szare fronty, biały kamienny blat);
W salonie podłoga z dużych płytek (ogrzewanie podłogowe), w pokojach panele. Estetyczne białe drzwi wewnętrzne. Łazienka z prysznicem walk-in, oddzielonym szklaną ścianką. W oknach elektryczne rolety. Wysoko, przestrzennie, miejsce na wszystko!
Budynek ma zrobioną piękną białą elewację, która współgra z rynnami w tym samym kolorze. Szary dach z ceramicznej dachówki jest efektownym i nowoczesnym dopełnieniem całości.
Taras jest wylany i będzie jeszcze wykańczany. W przygotowaniu jest obejście domu.
Powierzchnia działki: 1200 m2
Uregulowany stan prawny: bez obciążeń, komplet dokumentów.
Media: gaz (zbiornik na gaz - stan napełnienia monitorowany przez gazownię), prąd, woda gminna, dodatkowo własna pompa, szambo, światłowód.
Ogrzewanie podłogowe (pod płytkami), kaloryfery są tylko w pokojach.
Dom jest bardzo ciepły dzięki zaizolowaniu góry. Rachunki za gaz przychodzą wg bieżącego zużycia, zimą to ok. 1000 zł miesięcznie.
Dom wybudowany z bardzo dobrych materiałów:
- dach ceramiczny, deskowany
- stropy betonowe TERRIVA
- ściany z siporexu
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne (rzadkość)
- styropian ‘15
W domu możliwy kominek, obecnie osłonięty.
Dom ma nowoczesną bryłę. W tym stanie odpowiedni dla młodej 3-osobowej rodziny, ale ma potencjał na więcej - dodatkowa przestrzeń na poddaszu.
Strony świata: front od południa, tył od północy. Salon ma okna z trzech stron w tym od zachodu i jest bardzo słoneczny dzięki licznym przeszkleniom.
Położenie:
Długa Goślinie w gminie Murowana Goślina leży ok. 40 minut od Poznania; jest tutaj czyste powietrze, pola, lasy, jeziora. Przy miejscowej szkole jest przystanek autobusowy. To bardzo przyjemne miejsce do życia!
Termin wydania: do uzgodnienia.
Treść ogłoszenia nie stanowy oferty w rozumieniu zapisów KC.
Umów się na prezentację i koniecznie zobacz ten dom!
Zapraszam do kontaktu:
Karolina Słotwińska
IMMO HOUSE
tel. 602 752 263
Kup nieruchomość z dobrym biurem i pod opieką licencjonowanego pośrednika! Oferujemy również fachową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
