Start Wielkopolskie Poznań Wielkopolskie, Poznań, 2919/11661/OMS

Poznań, ul. Aleksandra Gabszewicza Województwo: Wielkopolskie

3
Piętro
4
Pokoje
86.4 m2
Pow. całkowita

Cena

Sprzedaż mieszkań
530 000 PLN
Cena za m2: 6134.26 PLN

Kontakt

Karolina Słotwińska 602 752 263

Opis

Idealna opcja pod inwestycyjny zakup: mieszkanie wynajęte przez czterech pracujących studentów!

W przypadku zakupu na potrzeby własne - mieszkanie będzie zajęte minimum do końca czerwca 2024 r.

Najważniejsze informacje:
- Lokal jest na 3p./4 bloku przy ul. Gabszewicza w Poznaniu (Starołęka-Głuszyna).
- Połączenie z miastem zapewnia autobus, który dojeżdża do pętli na Starołęce - przystanek w rejonie bloku.
- Nowsze budownictwo, blok z 1998 roku.  

UKŁAD - niezależny, co jest dużym plusem przy wynajmie pokoi, dodatkowo oddzielna kuchnia i WC. 

Lokal o pow. 86 m2 składa się z:
- pokoju o pow. 25 m2
- pokoju o pow. 16 m2 (podzielonego ścianką działową na dwa)
- pokoju o pow. 12 m2
- pokoju o pow. 11,5 m2
- przedpokoju
- łazienki
- WC.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,3 m2 i balkon.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne, co jest szczególnie poszukiwane - trzy strony świata, bez północy. Okna salonu i balkon wychodzą na las - piękny widok i towarzyszący mu śpiew ptaków.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny: 470 zł (mieszkały 3 os.). W tym woda i centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej w piwnicy budynku. 
Gaz kuchenkowy: 35 zł.

Dochód z najmu: 2400 zł plus opłaty. 


STAN MIESZKANIA
Elektryka jest miedziana - nie wymaga zmiany!
Do wymiany okna, podłogi, drzwi.
Łazienka i WC do remontu. 
Na ścianach farba lub tapety. 
Kuchnia - starszego typu, ale w dobrym stanie.

LOKALIZACJA
Głuszyna jest skomunikowana autobusem ze Starołęką - można stąd dotrzeć do pętli tramwajowej. na miejscu przedszkole, szkoła, sklepy, piekarnie, Żabka, stacja benzynowa. Jest to spokojne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Położenie tuż przy lesie!

Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
IMMO HOUSE
tel. 602 752 263

Szczegóły ogłoszenia

Id nieruchomości: 2919/11661/OMS
Rok zabudowy: 1998
Dostępny od: 09.05.2023
Materiał: Brick
Winda: Nie
Umeblowany: Częściowo
Rodzaj ogrzewania: CO własne
Gaz: Tak
Ciepła woda: Wodociąg miejski
Komunikacja: Autostrada, Autobus
Dostępne w okolicy: Park, Sklep, Apteka, Szkoła, Zabudowa niska, Las, Bazarek, Kościół, Przedszkole, Bar, Plac zabaw
Domofon: Tak

Skontaktuj się z naszym zespołem

ul. Wyspiańskiego 14/3
60-750 Poznań
Godziny otwarcia:

pn – pt  10:00 – 17:00

Wyślij wiadomość
Immohouse.pl 2021
Realizacja NiceIT