Start Wielkopolskie Poznań Wielkopolskie, Poznań, 117/11661/OLS

Poznań, ul. Grodziska Województwo: Wielkopolskie

560 m2
Pow. całkowita
1023 m2
Pow. działki
Z garażem

Cena

Sprzedaż powierzchni komercyjnej
4 500 000 PLN
Cena za m2: 8035.71 PLN

Kontakt

Jan Buchowski 690881655

Opis

Na sprzedaż przepiękna willa położoną w Poznaniu w samym sercu Grunwaldu przy ul. Grodziskiej 26. 
Nieruchomość położona jest na przepięknej działce o powierzchni 1023 m2 jednej z największych i najlepiej nasłonecznionych w tej historycznej części Poznania. 
Budynek czterokondygnacyjny składa się z 
Przyziemie 
5 pokoi 
klatka schodowa
3 pomieszczenia godpodarcze
kotłownia 
WC
Przedsionek 
Korytarz
o łącznej powierzchni 130 m2

Parter 
5 pokoi 
Łazienka
WC
Aneks kuchenny 
Hol 
Korytarz 
Klatka schodowa
Przedsionek 
Pomieszczenie magazynowe 
o łącznej powierzchni 157 m2
Z parteru mamy bezpośrednie zejście do ogrodu 

Piętro
2 samodzielne lokale które zachowują względem siebie symetrię lustrzaną
Każdy lokal to 2 pokoje, łazienka z WC oraz jasna kuchnia 
razem 150 m2

Poddasze 
Na poddaszu występują 2 lokale  bez łazienek,  dla których jest jedno wspólne pomieszczenie wc
razem 130 m2

Przyziemie i parter posiadają wspólny kocioł grzewczy gazowy jednofunkcyjny. Ciepła woda ogrzewana jest na tych kondygnacjach elektrycznymi przepływowymi podgrzewaczami. Na pierwszym piętrze każdy z lokali posiadaja indywidualne niezależne od siebie gazowe kotły grzewcze dwufunkcyjne stanowiące źródła grzewcze na potrzeby ogrzewania lokali i ciepłej wody użytkowej. Pomieszczenia na poddaszu ogrzewane są jednym kotłem gazowym dwufunkcyjnym.
Z najważniejszych prac budowlanych jakie zostały wykonane w budynku to:
·       kapitalny remont dachu wykonanego z blachy miedzianej; remont ten miał miejsce w 2011 roku
·       kompleksowe remonty lokali nr 4 i 5 na pierwszym piętrze w 2015 roku
·       wymiana WLZ w budynku w 2018 roku
·       remont klatki schodowej w 2020 roku
·       w ostatnich 10 latach następowała systematyczna wymiana okien w budynku

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr LV/833/VI/2013 Rady Miasta Poznania z dnia 03-09-2013 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru GRUNWALD część A w Poznaniu.

Osobny garaż na 2 samochody 

Prestiżowy adres. Dookoła same domy jednorodzinne i wille miejskie 

Zdjęcia nie oddają uroku oraz klimatu tej historycznej willi

Zapraszam do umówienia się na prezentacje

 

Szczegóły ogłoszenia

Id nieruchomości: 117/11661/OLS
Dostępny od: 17.11.2022
Powierzchnia działki m2: 1023

Skontaktuj się z naszym zespołem

ul. Wyspiańskiego 14/3
60-750 Poznań
Godziny otwarcia:

pn – pt  10:00 – 17:00

Wyślij wiadomość
Immohouse.pl 2021
Realizacja NiceIT