Start Wielkopolskie Luboń Wielkopolskie, Luboń, 844/11661/ODS

Luboń, ul. Skowronkowa Województwo: Wielkopolskie

5
Pokoje
133 m2
Pow. całkowita
114 m2
Pow. użytkowa
400 m2
Pow. ogrodu
Z garażem

Cena

Sprzedaż domu
899 000 PLN
Cena za m2: 5618.75 PLN

Kontakt

Karolina Słotwińska 602 752 263

Opis

Kiedy budowlaniec buduje dla samego siebie, z góry wiadomo że będzie to dobrze przemyślane i właśnie taki jest ten dom!

Na zewnątrz zachwyca bryłą
– odnowiona elewacja jeszcze bardziej podkreśla jego urok. Uwagę zwraca dachówka, która zawsze będzie wyglądać jak nowa, bo jest pokryta specjalną powłoką. Tak się buduje na lata!

Ogromnym atutem oferty jest lokalizacja
– dzielnicy Żabikowo w Luboniu nie trzeba nikomu rekomendować, blisko stąd do samego centrum i wszystkich wygód jakie oferuje ta miejscowość pod samym Poznaniem.

Przedmiotem oferty sprzedaży jest dom wolnostojący z 2003 roku.

·       Dom 114 m2 + 19 m2 garaż 
·       Działka 600 m2

Dom składa się z 2 kondygnacji:

·       dół: salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, gabinet, łazienka, przedpokój, wiatrołap (60 m2).
·       góra: 3 sypialnie, łazienka, przedpokój (54 m2).

Garaż 1-stanowiskowy nie jest połączony z budynkiem
– bryła garażu jest w narożniku działku (za stosownym pozwoleniem), dzięki czemu na podjeździe udało się wygospodarować miejsce na 2 kolejne auta!

Kotłownia jest w garażu
, a źródłem ciepła jest piec na opał (węgiel, drzewo, pelet). Na sezon potrzebne 3 tony. Wystarczy dorzucać opał rano i raz w tygodniu czyścić. Piec ogrzewa również wodę. Najbardziej budżetowe ogrzewanie na dziś!

Inne możliwości:

·       w ulicy jest gazociąg, do którego można się podłączyć.
·       skośny dach odpowiedni na panele fotowoltaiczne do pompy ciepła.

Kanalizacja
jest już ujęta w planach (jest poszerzana droga), a na ten moment jest szambo 2-komorowe na 800 l (co drugi miesiąc wywóz).

Standard:
wnętrze bardziej do odświeżenia niż dużego remontu – trzeba zmienić kuchnię, odnowić drewniane schody, czy wymienić drzwi wewnętrze. Łazienki, instalacje, okna – w bardzo dobrym stanie. Taras po renowacji!

Brama na pilota, stylowy, kuty płot!


Dom dostępny od zaraz!

Zadzwoń i umów się na prezentację!


Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
Immo House
Tel. 602 752 263

Szczegóły ogłoszenia

Id nieruchomości: 844/11661/ODS
Rok zabudowy: 2003
Dostępny od: 21.09.2022
Powierzchnia użytkowa m2: 114
Powierzchnia działki m2: 600
Powierzchnia ogrodu m2: 400
Powierzchnie tarasów m2: 40
Materiał: Brick
Dach: Dachówka
Umeblowany: Brak
Rodzaj ogrzewania: Węglowe
Ujęcie wody: Miejska, Studnia
Rodzaj kanalizacji: Szambo
Ciepła woda: Piec węglowy/drewno
Usytuowanie garażu: Wolnostojący
Garaż (liczba miejsc): 1
Komunikacja: Autobus
Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Apteka, Bank, Szkoła, Sklep, Przedszkole
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Flat
Ogrodzenie: Metal

Skontaktuj się z naszym zespołem

ul. Wyspiańskiego 14/3
60-750 Poznań
Godziny otwarcia:

pn – pt  10:00 – 17:00

Wyślij wiadomość
Immohouse.pl 2021
Realizacja NiceIT