Start Wielkopolskie Daszewice Wielkopolskie, Daszewice, 112/11661/OLS

Daszewice, ul. Piotrowska Województwo: Wielkopolskie

130 m2
Pow. całkowita
Z garażem

Cena

Sprzedaż powierzchni komercyjnej
699 000 PLN
Cena za m2: 5376.92 PLN

Kontakt

Karolina Słotwińska 602 752 263

Opis

Kup jeden lokal, a wynajmuj dwa – na dole i na górze! Jeden najemca z gwarancją stabilnego najmu już jest. Dodatkowo możliwość odliczenia podatku VAT!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana skrajnym lokalem szeregowym w Daszewicach przy ulicy Piotrowskiej (2013 r.).

Parametry:
- Działka nr 496/20 o pow. 344 m2
- dwa osobne lokale na parterze i na piętrze (wejście po schodach z zewnątrz) o łącznej powierzchni 135,20 m2.

Dolny lokal:

- powierzchnia 70 m2: sala sprzedaży + zaplecze z łazienką;
- od blisko 10 lat działa tu sklep spożywczy (obecny najemca nie uzyskał kredytu na zakup i kończy działalność);
- oszklone witryny, wejście bezpośrednio z poziomu ulicy;
- dobry dojazd dla klientów, dostawców, dużo miejsc parkingowych;
- dobra widoczność z ulicy.

Uwaga: istnieje możliwość dalszego podnajmu tego lokalu w cenie 2500 zł netto + opłaty (śmieci, szambo, prąd, woda).

Lokal można przyłączyć do sieci kanalizacyjnej (jest w działce).

Górny lokal:

- powierzchnia 65 m2 + schody z wyjściem na dach (można zrobić tu taras).
- wnętrze nie zostało wykończone (w planie była restauracja - są projekty).
- obecnie wynajmowany na magazyn dla sklepu internetowego – najemca gwarantuje dalszy stabilny najem.

Stan prawny: właścicielem nieruchomości jest spółka, która wystawi przy sprzedaży fakturę i doliczy do ceny 23% podatku VAT.


Uwaga: prowizję kupującego pokrywa właściciel.


Lokalizacja: 
- Daszewice położone są ok 12 km od Centrum Poznania w kierunku południowym.
- Wieś liczy ok 1500 stałych mieszkańców.
- Dojazd do Poznania komunikacja publiczna autobusową.
- W Daszewicach zlokalizowany jest basen pływacki, szkoła, placówki handlowe i usługowe.
- Nieruchomość położona przy ul. Piotrowskiej, drodze asfaltowej, drodze publicznej.
- W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i tereny rekreacyjne, las.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
Tel. 602 752 263
IMMO HOUSE
 

Szczegóły ogłoszenia

Id nieruchomości: 112/11661/OLS
Rok zabudowy: 2013
Dostępny od: 01.09.2022
Winda: Nie
Garaże: Miejsce parkingowe
Alarm: Tak
Monitoring: Tak

Skontaktuj się z naszym zespołem

ul. Wyspiańskiego 14/3
60-750 Poznań
Godziny otwarcia:

pn – pt  10:00 – 17:00

Wyślij wiadomość
Immohouse.pl 2021
Realizacja NiceIT