Opis
Immo Hause zaprasza do zapoznania się z nową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu!
Nowoczesny dom w stanie deweloperskim położony na działce o powierzchni 1507 m2, składający się z 2 samodzielnych lokali w Pokrzywnie ul. Żurawicka/Krotoszyńska na terenie zamykanym szlabanem.
Teren z pięknymi nowoczesnymi domami w niskiej zabudowie dostępny tylko dla jego mieszkańców.
Lokal mieszkalny o pow. 184,60 m2 (2 kondygnacje) na działce o pow. 753m2. Działka ogrodzona z trzech stron. Droga dojazdowa utwardzona.
Posiada bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.
PARTER:
-przestronny przedsionek 10,01 m2,
-salon z jadalnią i aneksem kuchennym 34,56 m2 z wyjściem na taras,
-łazienka 2,69 m2,
-pokój z garderobą (15,56 m2 + garderoba 6,52m2),
-pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia 2,62m2
-korytarz 3,02 m2
- garaż 18,28m2
Powierzchnia parteru: 74,98 powierzchni użytkowej + garaż 18,28m2
PIĘTRO:
- pokój z garderobą (18,03m2 + garderoba 4,26m2),
- pokój z garderobą (12,97 + garderoba 2,88 m2)
- pokój 34,56 z wyjściem na balkon,
- łazienka 5,54m2
- korytarz 8,31 + korytarz 4,79m2
Powierzchnia piętra 91,34 m2. Z największego pokoju o pow. 34,56 m2 istnieje możliwość wydzielenia garderoby i łazienki (doprowadzona jest woda i kanalizacja).
Dom wyposażony jest w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową z systemem monitorowania połączonym z firmą SOLID oraz instalację gazową.
Ogrzewanie lokali odbywa się za pomocą pieca dwufunkcyjnego kotła gazowego Broetje 24 k W. Woda z sieci wodociągowej.
Media: prąd, woda, gaz, szambo ( bezodpływowe zbiorniki o pojemności 9 m3).
OKOLICA:
Budynek zlokalizowany w spokojnej willowej okolicy w otoczeniu obiektów o podobnej zabudowie, w otoczeniu zieleni, niedaleko węzła Krzesiny A2.
W pobliżu znajduje się:
- żłobek 2,8 km
- przedszkole 3,5 km
- szkoła podstawowa 2,5 km
- sklep spożywczy Chata Polska 1 km
- supermarket 2,8 km
- restauracje 2 km
- poczta 2,5 km
- przystanek autobusowy 400 m
- stacja kolejowa Poznań Krzesiny 3,8 km
- dojazd do centrum Poznania 8,8 km (15 min)
- linie autobusowe: 162, 196, 511, 512, oraz nocne 220
Informacje na temat wykończenia lokalu, technologii i konstrukcji, wykończenia zewnętrznego i wewnętrznego, wyposażenia elektrycznego dostępne są w biurze.
Forma własności: własność
Cena: 950 000 zł.
Serdecznie zapraszam!
Monika Hałas-Kurczaba
883 008 130
m.halas-kurczaba@immohouse.pl
IMMO HOUSE
CH POSNANIA ul. Pleszewska 1
61- 136 Poznań
