wielkopolskie, Poznań m., Poznań, Centrum

Property ID : IRH-LS-6056

Na sprzedaż 650.000PLN - Lokal / Obiekt użytkowy

Wejdź na gotowe do kompletnie przygotowanej do działania przychodni lekarskiej w samym centrum Poznania!

Lokal jest w oficynie kamienicy przy ul. Podgórnej 4 w ścisłym centrum miasta. Zajmuje cały parter 1-piętrowego budynku z cegły z 1937 roku. U góry są 2 mieszkania. Każdy lokal ma osobne wejście.

Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie, który obejmował remont i ocieplenie elewacji, wymianę wszystkich instalacji itp. Lokal został odmalowany latem.   

Lokal użytkowy o pow. 90 m kw., składa się z:
– poczekalni o pow. 20,96 m kw.
– WC personelu o pow. 2,93 m kw.
– WC niepełnosprawnych o pow. 4,64 m kw.
– gabinetu lekarskiego o pow. 13,54 m kw.
– pomieszczenia socjalnego o pow. 3,54 m kw.
– gabinetu lekarskiego o pow. 14,36 m kw.
– gabinetu lekarskiego o pow. 15,66 m kw.
– pomieszczenia gospodarczego o pow. 1,79 m kw.
– kabiny przygotowania do badań o pow. 3,19 m kw.
– pomieszczenia gospodarczego o pow. 3,52 m kw.
– kotłownia o pow. 5,29 m kw.

Dodatkowo: kotłownia z osobnym wejściem, która może pełnić funkcję archiwum.

Niskie koszty utrzymania: czynsz 280 zł + woda + prąd.
Gaz 300 zł co drugi miesiąc.

Stan prawny: pełna własność.

Lokal gotowy do wejścia od zaraz!

Atuty nieruchomości:
– ścisłe centrum miasta, czytelny adres, komunikacja miejska w najbliższej okolicy
– działała tu wcześniej przychodnia, wszystko jest „na gotowe”
– z uwagi na lokalizację lokal może zostać wykorzystany również pod kancelarię
– przy ewentualnym remoncie nie trzeba wymieniać instalacji, rozpruwać ścian
– niezależny układ pomieszczeń, do wszystkich gabinetów wejście z korytarza
– rolety zewnętrzne, wejście z ulicy przez bramę na domofon
– możliwość wywieszenia szyldów od ulicy.
 
Zadzwoń, umów się na spotkanie, oceń potencjał!

Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
Tel. 602752263
Biuro Nieruchomości Immo House

 

Nasz Adres

Podobne nieruchomości