wielkopolskie, Poznań m., Poznań, Warszawskie

Property ID : IRH-DS-4618

Na sprzedaż 1.199.000PLN - Dom
320 [m2] 5 Pokoje Garaż: Nie
 
 Dodaj do ulubionych
Drukuj

Polecam na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni 490 mkw, położoną na os. Warszawskim w Poznaniu.

  • Pierwszy budynek o powierzchni 320 mkw to dom wolnostojący wykończony w wysokim standardzie, po remoncie w 2018 roku.
  • Drugi budynek (dodatkowo płatny 599 000 zł) o powierzchni 170 mkw – również świeżo po remoncie – może być dochodowo wynajmowany np. na biura, itp. Obecnie wynajmowany z zyskiem jako mieszkanie studenckie.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA – ​WYGODNY DOJAZD DO CENTRUM POZNANIA SAMOCHODEM LUB KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ! WOKÓŁ TERENY ZIELONE PRZY JEZIORZE MALTAŃSKIM!

 
DZIAŁKA

  • działka o powierzchni 544 mkw położona wśród domów jednorodzinnych na os. Warszawskim
  • wymiary działki: 34×16 m (od frontu 16 m)
  • działka w pełni ogrodzona – od ulicy ogrodzenie kute

BUDYNEK NR 1

  • budynek o powierzchni użytkowej 320 mkw.
  • 2 piętra mieszkalne + piwnica mieszkalna + poddasze mieszkalne.
  • budynek po generalnym remoncie w 2018 roku.
  • okna nowe PCV, kamienne parapety. 
  • w pokojach podłogi z wysokiej klasy drewnianych paneli, w kuchni i łazienkach oraz w piwnicy płytki
  • pełne media, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym

-> parter

  • duży salon (42 mkw), sypialnia/biuro (16 mkw) 
  • kuchnia z jadalnią (17 mkw)
  • toaleta
  • przedpokój
  • taras

-> 1. piętro

  • 2 sypialnie (10, 12 mkw), 
  • łazienka z wanną i prysznicem (14,5 mkw)
  • przedpokój
  • obszerna garderoba
  • duży taras

->poddasze

  • otwarta powierzchnia wypoczynkowa

-> piwnica

  • sauna
  • pokój wypoczynkowy/siłownia
  • pralnia
  • pomieszczenie gospodarcze (kuchnia)
  • kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym

UWAGA! Do nieruchomości przynależy drugi budynek biurowo-mieszkalny w cenie 599.000 zł!!
 
BUDYNEK NR 2

  • parterowy dom o powierzchni 170 mkw
  • 7 sypialni/pomieszczeń biurowych
  • duża część wspólna z aneksem kuchennym
  • budynek doskonały na prowadzenie dochodowej działalności gospodarczej lub pod wynajem na biuro/mieszkanie studenckie

 
LOKALIZACJA

  • Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, cichej dzielnicy Poznania, na os. Warszawskim wśród domów jednorodzinnych.
  • Niedaleko tereny rekreacyjne przy Jeziorze Maltańskim.
  • Wygodny dojazd do centrum Poznania komunikacją miejską, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. 
  • Na osiedlu cała niezbędna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz kościół.

Forma własności – pełna własność (Księga Wieczysta bez obciążeń).

Cena za prezentowany dom: 1 199 000 zł 

Cena łączna za cała nieruchomość: 1 798 000 zł
 

  • Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
  • Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam na prezentację!

Michał Mataczyński
tel.: 881 32 32 42
m.mataczynski@immohouse.pl
Biuro Nieruchomości IMMOHOUSE

Mapa nieruchomości

Podobne nieruchomości